疫情期间工期延误怎么办
1、商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位可以采取的办法是施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下，因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为不可抗力因素导致，不属于施工单位违约，工期应当相应顺延。
2、工期延误，因政府采取停工等防疫措施直接导致工期延误的，施工企业应按照合同约定的方式及时通知建设单位。因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请，取得建设/监理单位签证。
3、因此，施工企业在面对因疫情导致的工期延误时，应当及时与合同相对方进行沟通，说明情况并提供相应的证据，如政府发布的疫情通知、隔离措施等，以证明工期延误确实是由不可抗力因素造成的。此外，施工企业还应积极采取措施，尽量减少疫情对工程进度的影响。
商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位如何处理_百度...
商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位可以采取的办法是施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下，因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为不可抗力因素导致，不属于施工单位违约，工期应当相应顺延。
商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的，属于不可抗力因素。施工单位的可以将工程工期顺延。【法律依据】《民法总则》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
因疫情影响，开发商延迟交房不需要赔偿，因疫情防控措施如各地人员流动控制、政府要求延期复工导致施工人力短缺、工期延误的，或者工程所需设备、材料由于交通管制、消毒措施限制等因素无法按时运输到施工现场的，基于新冠肺炎疫情及防控措施发生的不可预见、不可避免、不可克服性，也应适用不可抗力免责的规定。
开发商以疫情为由拖延交房怎么办
因疫情影响，开发商延迟交房不需要赔偿，因疫情防控措施如各地人员流动控制、政府要求延期复工导致施工人力短缺、工期延误的，或者工程所需设备、材料由于交通管制、消毒措施限制等因素无法按时运输到施工现场的，基于新冠肺炎疫情及防控措施发生的不可预见、不可避免、不可克服性，也应适用不可抗力免责的规定。
法律依据：如果业主未能通过以上任何一种方式收到通知，他们有权追究开发商的部分责任，并要求开发商提供证明疫情导致合同无法履行的文件。如果开发商无法提供此类证明，业主可以向开发商申请赔偿。
所以，因为新冠疫情的影响延期交房，司法实践中法院通常会以公平原则来解决纠纷。当然，如果你有开发商并不是因为疫情的影响延期交房，可以主张自己的权利，要求开发商承担一定的责任。
疫情期间工期延误,市场材料、人工成本大幅上涨或紧缺,如何应对
承包人对发包人承包人应及时向发包人书面确认延期事实，办理停工复工。重新制定施工组织计划并提交监理和发包人确认，重新商定新的工期安排。发包人对于不可抗力事由导致的材料人工费用上涨予以补偿承包人。
除了海运集装箱紧缺，人工成本上涨、原材料价格上涨、电力紧张等也是王澜担忧的问题。由于疫情的原因，原材料成本、劳动力成本都在涨。人造花卉、植物等要用到化工原料、布料、铁丝、塑料等原材料，而在近一个月时间内，主要用料已经上涨了10%，而且招工也难了。
可能很多人都会说，之所以这样，主要就是因为新冠疫情的影响，再加上很多国家都不愿意出口原材料给我们，所以才导致目前原材料紧缺，在供不应求的局面下，原材料的价格自然会上涨，这样的说法有一定的正确性，但实际上主要就是因为目前钱不值钱了。也就是所谓的货币贬值，才导致原材料价格大幅度的上升。
疫情能否构成工期延误违约责任的免责事由
1、此次疫情定性为不可抗力，在建设工程施工合同中，疫情可以构成工期延误违约责任的免责事由。【法律依据】《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2、【答案】：C、D 违约责任的免责事由包括法定免责事由和约定免责事由法定免责事由仅指不可抗力，约定免责事由由双方约定本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害和社会事件，社会事件一般指战争等。因此选择C、D。
3、如房企在新型肺炎疫情爆发前已经存在延期交房的情形，根据《合同法》等相关法律法规规定，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任，仍应依合同约定或法律规定承担违约责任。
4、工期延误的情形有哪些？ 《示范文本》通用条款规定了工期延误，需要索赔、签证的其中情形，合同双方也可以再进行其他约定。
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希望本篇文章《衢州市疫情工期延误情况说明(疫情延误工期通知)》能对你有所帮助！
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